持ち家か賃貸か論争

今日のテーマはしばしば語られるこのテーマですね。

実際にはどちらもメリットデメリット一長一短あるので一概には言えませんが今回は私個人の見解を述べさせて頂きます。

私は断然賃貸派です！！

大半の人は家を買う際ローンを組みますよね？
家なら大きなローンを組んでOKみたいな風習がありますがこれはとても大きな借金です。

お金を増やす上での基本として借金は少なくするなんて当たり前のことですよね？

企業の決算などで債務が多ければこの会社大丈夫かな？って思いますしそんなとこに投資なんてしたいと思いませんよね

私は個人でも家を買っている人に対して同じ感情を抱いてしまいます。

そんな借金して大丈夫？未来に何も起こることは無いと思ってるのかな？今の給料はずっと変わることはないの？と

未来に何かあれば家を売却しなくてはいけません、そのとき得られるお金は買った時と比較すると大幅減です。

持ち家は資産なんて言う人もいますが価値は目減りするばかりで増えませんし、固定資産税や老朽化による建て直しや改修費用もかかる場合があります。

基本的には買った価格以上に維持費がその他諸々かかるのでその分投資等に回せる資金も少なくなります

圧倒的に機会損失が大きすぎます

あと持ち家が損すると判断できる材料として家の訪問販売はあれど賃貸の訪問販売は無いことです。

もしも賃貸のほうが企業が得をするのであればチラシをポストにいれ「もっといいところに住みませんか？」とか「引っ越し代無料！！」などのキャンペーンを打ち出し賃貸を勧めてきます

しかし実際にはそうはならず家のポストに入るのは物権購入のチラシで訪問販売は物件購入に対してだけです。

なぜか？

家を買わせると企業がとても儲かるからです！！

逆に考えると買う人にたくさんの損をさせられるからです！

この間私の所にも物権の訪問販売の方が来ましたが、損をする部分に関してはほとんど説明がありませんし、しませんので帰ってもらいましたが、、、

私はこれからも賃貸でフットワーク軽く生きていきます(^o^)

最後にあくまで迷うなら賃貸がおすすめという話でしたが、好きで買うなら全然持ち家は楽しいと思うのでありです。正直私も持ち家に住みたい（笑）

為替はなぜ変動するのか

為替は各国の通貨の力関係、需要と供給により変動します。

すごく簡単に言うとドルと円でいうとどちらの通貨が人気か、持ってたほうが得かってことです笑

細かいことは省きましたが例を出すと戦争などで情勢が不安定になった場合その国の通貨は売られる傾向にあります。そこまで行くことはまぁないでしょうが国が無くなればその国の通貨も無価値になりますからね、これは極論ですが日本も大二次世界大戦前は1ドル4円でしたが戦後は1ドル360円程まで円安となっています。

約９０倍ですね

他にも要因はありますがもう一つを挙げるとするなら金利差ですね、日本の低金利な銀行に預けるより海外の金利のいいところにお金を預けたほうが得なので円を売る人が増え海外のお金を買う人が増えれば当然円は安くなり海外のお金のほうが価値が高くなリます。

これを機に海外の通貨を学んだり実際に買ってみてはいかがでしょうか？
しかし為替や利率により儲けた際はしっかり税金を払わないといけないので気をつけましょう(^^)

どの株を買うか迷ったら

米国株でインデックスです。
いきなり結論から伝えましたが以下に理由を述べます。

まずこのテーマの記事を読んでいるということはまだ自身の投資判断や決める要素を持っていない投資に関して迷いの多い方だと思います（そうでなかったらすいません）

投資初心者の方のありがちな投資方法としては自分の判断でなんとなく上がりそう下がりそうと予想し個別株に投資を行うことがありますがこれは大変危険です。

なぜなら初心者の方が個別株を買うことはギャンブルに等しいからです、もし株価が上がったとしてもそれがたまたまなのか自分の判断が正しく10年20年と通用する投資手法なのか判断することが出来ないからです。

たまたま一回儲かるのと、何十年と継続して儲ける方法どちらがお金持ちになれるかは言うまでもないと思います。

ましてや大半の人は自分の運や能力を過大評価するといった研究結果があります。
例えば自分の買った株は上がるはずだとか宝くじが当たる（高額当選する）かもしれないとか、株は上がることはありますが宝くじに関してはまず当たりません（確かに当たる人がいるのは事実ですが）にも関わらず自分なら当たるかもしれない、当たったらどうしようなどと幻想にふけってしまう訳です。

簡潔に言うと投資先で迷った時自分の判断で投資（自身の実力の過大評価）するのはやめて、過去のデータや手法で統計的に信頼できるものに投資しましょう。

そしてそれが今回冒頭にあった米国株のインデックスです、こちらは過去統計から誰がどの時期に投資してもそこから15年保有した際誰一人として損をしなかったというデータがあります。

なので初心者の方が投資先を選ぶ際にはおすすめです。
まずは手堅く投資を行い学びながら自身でも判断できるよう学んでいくのがいいと思いますよ。

しかし投資である以上損するリスクはありますので他への投資等リスク管理は必要ですし投資は自己責任でお願いしますね。

コロナ時短要請は正しいのか？

今回は時事ネタです笑

コロナの緊急事態宣言から全国の飲食店に対し時短要請が出されたわけですが果たしてこれは正しいのかどうか疑問に思われる方も少くないと思います。

結論から言うと私は時短要請はすべきではなかった、失策だと考えています。

理由はいくつかありますが1つ目は全国の飲食店、風俗店等がすべて時短要請に応じるとは思えませんし、それらの店舗も従業員を守らなくては行けなかったり家賃等を払わなければいけません、店を営業せずにはやっていけないわけです。

国がそれらを補填できる保証があれば話は別ですが、、、

2つ目は経済の流れが停滞することによる見えない被害です、考えられる事は自殺者の増加や犯罪の増加、少子化の加速等が考えられます。

貧困な人が増えれば犯罪に走ってでも身を守ろうとする人が増えるのは容易に想像できます。
またお金がなければ子供を育てられるかどうか不安になり子供が欲しくても金銭面から諦める人も同様に増えるでしょう。

では政府はどうすればよかったのか？
私は何もしないが正しかったのではと思っています。
もちろん個人個人への呼びかけはした方がいいですが、あくまでも自己責任での行動を呼びかけるだけで十分だったでしょう。

ただ政府の策により守られた人もいるでしょうから人によっては良策ではあることは否定できません。
しかしながら先程述べた見えない被害の方がより甚大で不幸になる人は多いのは様々な角度から見ればわかったはずです。

今回のコロナでは政府に対しては残酷な選択ですが、国民の批判を恐れず、徹底的に今後の国民の幸福度や経済成長などを数字で判断し、より良い未来につなげてくれる人が国のリーダーになるよう私自身も選挙などで真剣に考えて選ばなくてはならないなと痛感させられました。

お金持ちになる方法

正直に答えますと自分はお金持ちじゃないのでわかりません笑

ですがやっぱりある程度共通するものはなんとなくみえてきました

それはすごく大きな捉え方でいうと「価値の提供」これにつきるかなと、、、

YouTuberにしろ飲食店の経営、せどりなどの副業、株式投資でも何らかの価値の提供をしているのが共通点です。

面白いなどの娯楽の提供、美味しい食事の提供、物品の提供、では投資は何を提供していると思いますか？

これは資本の提供です！
資本があれば会社は開発等にお金を使うことができ発展することができます。
そのかわりに会社が儲けた際は株価の上昇や配当金で返してくれるって仕組みです。

ただ儲からなければ株価の下落、配当金を下げたりすることで損になってしまうこともあるので投資は自己責任でお願いします。

あまり説明しても長くなるので割愛しますが、お金持ちになるためには社会にどれだけの価値を提供できるか、またはしたかの結果です

ちなみにこういったブログは知識の提供ですが、自分はまだまだ勉強不足でお金持ちにはほど遠そうです笑

収入１円UP（笑）

たった１円で何が変わるんだって声が聞こえてきそうですね（笑）
しかしされど１円、たかが１円でも収入UPしたことには違いありません。
１円を笑うものは１円になくとも言いますしね

昔からあるポイントサービス等賢く利用すれば僅かではありますが得をします、昨今では電子決済サービスなどでのポイント付与、アプリ内でのくじ引きなどで１円相当のポイントが当たったりわずかでも得をすることって意外とありますよね？
やるかどうかは人それぞれですが私はやります！
貰えるもんは貰います笑

お金持ちはケチって話もありますし、例外はあると思いますが単純にお金に執着しないよりはした方がお金持ちになれるのは間違いないはず、、、

塵も積もれば山となってくださいお願いします！！！